Welche Vorteile bietet BIM-Landschaftsarchitektur?

BIM-Dienstleitungen schaffen Transparenz über den gesamten Lebenszyklus von Freianlagen – von der Planung bis zum Rückbau. Für Sie bedeutet das planbare Kosten, ESG-konforme Dokumentation und effizientere Prozesse im Betrieb.

Wie kann BIM den Bau und die Unterhaltung von Freianlagen unterstützen?

BIM-Landschaftsarchitektur ermöglicht mit seinen Daten, wie unter anderem dem digitalen Geländemodell eine exakte und fehlerfreie Berechnung der anfallenden Bodenmassen, die im realen Gelände modelliert werden. Bereits während der Planungsphasen werden mögliche Kollisionen erkannt und mit geringstem Kostenaufwand korrigiert. Im digitalen Modell lassen sich vorab die optimalen und effizientesten Transportwege auf der Baustelle ermitteln.

Wie steigert BIM die Effizienz in den Abläufen?

Alle Beteiligten arbeiten gemeinsam in einem Modell. Dabei wird eine einheitliche Datenstruktur verwendet die Informationsverluste verhindert. Die standardisierten technischen Lösungen vermeiden kostenaufwendige Neu- und Doppelplanungen von Bauteilen und ermöglichen ein genaues und aktuelles Reporting.

BIM Facility Management für transparente & effiziente Prozesse

Warum BIM Facility Management entscheidend ist

Freianlagen ohne digitale Datenbasis sind schwer zu kontrollieren: Kosten laufen aus dem Ruder, Instandhaltung wird unberechenbar, und nachhaltige Effekte bleiben kaum nachweisbar. BIM-Landschaftsarchitektur löst genau diese Probleme.

Mit einer zentralen Modell-Datenbank, in Verbindung mit KI, werden Freianlagen planbar, dokumentierbar und zukunftsfähig. Ein Quartier lässt sich nicht nur virtuell entwerfen, sondern auch im Betrieb digital überwachen: vom Wassermanagement über die Baumkontrolle bis zur Spielplatzsicherheit.

Das Ergebnis: Werthaltigkeit für Wohnungsunternehmen, effiziente Verwaltung für Kommunen und Betriebssicherheit für Gewerbeflächen, immer belegt durch belastbare Daten für ESG- und Nachhaltigkeitsberichte.

Unsere BIM-Dienstleistungen im Überblick

Mit unseren BIM-Services begleiten wir Sie über den gesamten Lebenszyklus Ihrer Freianlagen, von der ersten Idee bis zum nachhaltigen Rückbau.

Von der Planung bis zum Rückbau – BIM-Service im Lebenszyklus

Wir decken in der Planung unserer Freiflächen alle Level of Information Need (LOIN) für die jeweiligen Anwendungsfälle ab und modellieren so nachhaltige Konzepte über den gesamten Lebenszyklus ihrer Freiflächen.

Modellierung, Planung und Ausführung (≈ 3 Jahre): Von der Bestandserfassung und Bedarfsplanung über Fachkoordination und Genehmigungen bis zur Baufortschrittskontrolle und Projektdokumentation. Sie erhalten Planungssicherheit, transparente Kosten und weniger Nachträge.
Betrieb und Bewirtschaftung (≈ 46 Jahre): Modellbasierte Pflege mit IST-/SOLL-Abgleich, digitaler Tourenplanung, modellbasiertem Wassermanagement und regelmäßigen Verkehrssicherheitsprüfungen, alles integriert und dokumentiert. Durch den Einsatz unserer innovativen digitalen Tools, wie den Planungsrichtlinien Nachhaltige Freianlage (PNF), lässt sich zudem der ökologische Wert und der Sachwert der Anlagen gezielt nach Zielvorgaben steigern.
Rückbau (≈ 1 Jahr): Recycling von Baustoffen und Vegetation, Renaturierung und Biotopverbund – integriert in die Lebenszykluskosten und dokumentiert für Ihre Berichte.

Team für BIM Facility Management diskutierend bei der Planung an einem Bildschirm.

Digitale Werkzeuge für effizientes BIM Facility Management

Unsere Dienstleistungen in der BIM-Landschaftsarchitektur basieren auf modernsten Technologien und sorgen für messbare Verbesserungen in Planung, Ausführung und Betrieb. Dabei nutzen wir unter anderem digitale Flächenvermessung und ein strukturiertes Datenmanagement, setzen KI-gestützte Lösungen zur Analyse und Optimierung ein und arbeiten mit Sensorik-Systemen, beispielsweise zur Erfassung von Bodenfeuchtigkeit.

So verbinden wir technologische Innovation mit praxisnahen Anwendungen und schaffen nachhaltige Effizienz in Ihren Projekten.

Grünflächen- & Gebäudeservices: BIM-Dienstleistung in Aktion

Wie sieht BIM-Landschaftsarchitektur in der Praxis aus? Dieses Video ist in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Henning Larsen Architecture entstanden und zeigt, wie die BIM basierte Visualisierung eines Wohnumfeldes aussehen kann. Sehen Sie selbst:

Ihr Vorteil mit uns als BIM-Dienstleister

Wir verbinden digitale Expertise mit operativer Stärke. Als bundesweit aktiver Dienstleister mit fundierter Erfahrung in der BIM-Landschaftsarchitektur betreuen wir mehrere Millionen Quadratmeter Fläche zuverlässig, effizient und mit Weitblick. Was Sie von uns erwarten können:

Erfahrene Fachkräfte & hohe Eigenleistung

Unsere Fachkräfte sind bestens geschult und deutschlandweit im Einsatz. Sie wissen genau, worauf es bei der BIM-gestützten Planung ankommt. Dank unseres hohen Eigenleistungsanteils sichern wir direkten Ressourcenzugriff, kurze Reaktionswege und persönlichen Support vor Ort.

Alles aus einer Hand

Von der Analyse über die digitale Modellpflege bis hin zu Umsetzung, Dokumentation und Qualitätssicherung – bei uns erhalten Sie ein durchgängiges Leistungspaket, zentral gesteuert, klar organisiert und jederzeit nachvollziehbar.

Deutschlandweit vertreten, regional verankert

Mit eigenen Fachkräften an zahlreichen Standorten reagieren wir flexibel, schnell und nah am Projekt, auch bei kurzfristigem Bedarf oder saisonalen Spitzen. Eine persönliche Ansprechperson, kontinuierliche Abstimmungen und dokumentierte Leistungen sorgen für klare Abläufe und minimierten Aufwand.

Leistungsstärke durch Konzernzugehörigkeit

Als Teil von Vonovia verbinden wir operative Leistungsfähigkeit mit klaren Standards sowie hoher Sicherheit in den Bereichen Datenschutz, Arbeitsschutz und Compliance. Der Zugang zu konzernweiter Infrastruktur, IT und Logistik schafft reibungslose Abläufe und planbare Prozesse. Durch bundesweite Rekrutierung und gezielte Qualifizierung stellen wir sicher, dass unsere Kunden jederzeit von Qualität, Kontinuität und Know-how profitieren, unabhängig von Projektgröße oder Standort.

Moderne Technik & nachhaltige Methoden

Digitale Prozesse gehören zum Standard. Dazu zählen eine präzise und digitale Flächenvermessung, KI-gestützte Datenanalysen und digitale Dokumentationen für maximale Transparenz. Wir arbeiten mit emissionsarmen Akkugeräten und Robotik. Damit steigern wir Effizienz und Ressourcenschonung gleichermaßen.

Nachhaltigkeit als Leitprinzip

Unsere BIM-Planung liefert die Datenbasis für Nachhaltigkeit und ESG-Reporting. Dazu gehören die digitale Dokumentation von Ressourceneinsatz sowie die Integration klimaresilienter Maßnahmen in Planung und Betrieb. So wird Nachhaltigkeit nicht nur geplant, sondern mess- und belegbar.

Erfahrene Fachkräfte & hohe Eigenleistung

Unsere Fachkräfte sind bestens geschult und deutschlandweit im Einsatz. Sie wissen genau, worauf es bei der BIM-gestützten Planung ankommt. Dank unseres hohen Eigenleistungsanteils sichern wir direkten Ressourcenzugriff, kurze Reaktionswege und persönlichen Support vor Ort.

Leistungsstärke durch Konzernzugehörigkeit

Als Teil von Vonovia verbinden wir operative Leistungsfähigkeit mit klaren Standards sowie hoher Sicherheit in den Bereichen Datenschutz, Arbeitsschutz und Compliance. Der Zugang zu konzernweiter Infrastruktur, IT und Logistik schafft reibungslose Abläufe und planbare Prozesse. Durch bundesweite Rekrutierung und gezielte Qualifizierung stellen wir sicher, dass unsere Kunden jederzeit von Qualität, Kontinuität und Know-how profitieren, unabhängig von Projektgröße oder Standort.

Alles aus einer Hand

Von der Analyse über die digitale Modellpflege bis hin zu Umsetzung, Dokumentation und Qualitätssicherung – bei uns erhalten Sie ein durchgängiges Leistungspaket, zentral gesteuert, klar organisiert und jederzeit nachvollziehbar.

Moderne Technik & nachhaltige Methoden

Digitale Prozesse gehören zum Standard. Dazu zählen eine präzise und digitale Flächenvermessung, KI-gestützte Datenanalysen und digitale Dokumentationen für maximale Transparenz. Wir arbeiten mit emissionsarmen Akkugeräten und Robotik. Damit steigern wir Effizienz und Ressourcenschonung gleichermaßen.

Deutschlandweit vertreten, regional verankert

Mit eigenen Fachkräften an zahlreichen Standorten reagieren wir flexibel, schnell und nah am Projekt, auch bei kurzfristigem Bedarf oder saisonalen Spitzen. Eine persönliche Ansprechperson, kontinuierliche Abstimmungen und dokumentierte Leistungen sorgen für klare Abläufe und minimierten Aufwand.

Nachhaltigkeit als Leitprinzip

Unsere BIM-Planung liefert die Datenbasis für Nachhaltigkeit und ESG-Reporting. Dazu gehören die digitale Dokumentation von Ressourceneinsatz sowie die Integration klimaresilienter Maßnahmen in Planung und Betrieb. So wird Nachhaltigkeit nicht nur geplant, sondern mess- und belegbar.

Häufig gestellte Fragen zur BIM-Landschaftsarchitektur

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Unsere Kunden

BIM-Planung – Lassen Sie Ihre Anlagen digital für sich arbeiten

Sie möchten Außenflächen betreiben, die Aufenthaltsqualität, Klimaresilienz und Wirtschaftlichkeit vereinen – mit klar dokumentierten Prozessen, planbaren Kosten und einem verlässlichen Partner an Ihrer Seite? Im Rahmen der BIM-Landschaftsarchitektur schaffen wir die digitale Grundlage dafür: von der modellgestützten Planung bis zum effizienten Betrieb.

Neben der BIM-Planung begleiten wir Sie auch im Bereich Grünanlagenpflege, Erdbau sowie bei der Grünflächengestaltung und bei der Freianlagenplanung und Objektüberwachung nach HOAI – alles aus einer Hand.

Ihr zentraler Ansprechpartner

Ralph Jung

Leiter Vertrieb

ralph.jung@vonovia.de

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