Was umfasst das IFM-Consulting?

Unsere Beratung zum infrastrukturellen Gebäudemanagement deckt die gesamte Bandbreite ab: von der strategischen Analyse bestehender Prozesse über die Optimierung im Management ihrer Flächen und Gebäude bis hin zu Themen wie digitale Flächenvermessung oder ESG-konforme Nachhaltigkeitskonzepte.

Worin unterscheidet sich IFM-Beratung von klassischem infrastrukturellem Gebäudemanagement?

Während klassisches Facility Management die laufende Betreuung und Instandhaltung von Gebäuden und Flächen sicherstellt, konzentriert sich unsere IFM-Beratung auf Strategie, Planung und Prozessoptimierung. Sie gewinnen damit langfristig Transparenz, Effizienz und Kostensicherheit.

Für wen eignet sich die Beratung besonders?

Unsere Leistungen richten sich an Wohnungsunternehmen, kommunale Auftraggeber und gewerbliche Immobilienbetreiber. Sie alle profitieren von strukturierten Abläufen, klarer Datenbasis und maßgeschneiderten Konzepten.

Beratung zu intrastrukturellem Gebäudemanagement

Warum Beratung im infrastrukturellem Gebäudemanagement entscheidend ist

Die Anforderungen an Eigentümer, Betreiber und Verwalter von Immobilien steigen stetig: ESG-Nachweise, Kostenkontrolle, nachhaltige Entwicklung und Dokumentationspflichten sind längst Standard. Gleichzeitig erwarten Mietende, Anwohnende und Nutzende attraktive, sichere und funktionale Außenanlagen.

Unsere strategische Beratung im infrastrukturellen Gebäudemanagement gibt Ihnen die Sicherheit, diese Herausforderungen zu meistern. Wir kombinieren fachliche Tiefe mit digitaler Unterstützung und entwickeln Lösungen, die wirtschaftlich tragfähig, ökologisch sinnvoll und sozial wertstiftend sind.

Unsere Leistungen und Schwerpunkte in der Beratung

Wir unterstützen Wohnungsunternehmen, Kommunen und Gewerbe dabei, infrastrukturelles Gebäude- und Flächenmanagement planbar, effizient und nachhaltig aufzustellen. Von der Analyse bestehender Strukturen über digitale Datengrundlagen bis hin zu ESG-konformen Konzepten – wir bieten Ihnen alle Beratungsleistungen aus einer Hand.

So schaffen wir für Sie Planungssicherheit, reduzieren Risiken und sorgen für klare, dokumentierte Abläufe, die langfristig Bestand haben.

Nahaufnahme Tablet zur Gebäudevermessung.

Digitalisierung von Freiflächen

Unter Digitalisierung verstehen wir die detaillierte Erfassung aller Freiflächen von Flurstücken oder Liegenschaften in ihre einzelnen Flächenarten nach Größe (m²) und grafischen Verläufen (Kartierung).

Diese Daten bilden die Grundlage für alle Planungs- und Pflegeprozesse, wirtschaftliche Analysen, Raum- und Nachhaltigkeitskonzepte sowie die Berechnung von Bau-, Bewirtschaftungs- und Betriebskosten.

Für Eigentümerinnen und Eigentümer sowie Bewirtschafterinnen und Bewirtschafter ist das der erste Schritt zu einem professionellen Freiflächenmanagement-System. Zum Beispiel können die Daten genutzt werden für:

Ausschreibungen konkreter Volumen
Leistungsbezogene (Betriebs-)Kostenzuordnung auf den Liegenschaften
Digitale Flächenverwaltung (z.B. beauftragte Pflegeflächen,
versiegelte Flächen)
Blick auf Betreiberhaftung (z.B. Winterdienstflächen, Spielplätze)
Aktive Flächenentwicklung (z.B. Freianlagenplanung, Neupflanzungen)

So behalten Sie jederzeit den Überblick und können Entscheidungen auf Basis valider Daten treffen.

Mehr zur digitalen Geländevermessung

Nachhaltige Wildblumenwiese als Ergebnis proessioneller Grünflächenplanung.

Nachhaltigkeits- & Biodiversitätskonzepte in der Grünflächenplanung

Nachhaltige Außenanlagen sind kein Luxus, sondern ein Wettbewerbsvorteil. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir Konzepte, die Biodiversität fördern, Klimaresilienz steigern und Aufenthaltsqualität erhöhen. Dabei achten wir auf ESG-Konformität und zeigen, wie ökologische Maßnahmen gleichzeitig Kosten senken und den Wert Ihrer Immobilien steigern können.

Von klimaresilienter Bepflanzung über Regenwassermanagement bis hin zu Habitaten und Gemeinschaftsflächen – wir machen Ihre Freiflächen zu lebendigen, nachhaltigen Quartieren.

Mehr zu Nachhaltigkeits- & Biodiversitätskonzepten

Grünflächen- & Gebäudeservices von Vonovia als Ihr Partner für IFM-Consulting

Bei uns trifft Erfahrung auf Effizienz. Als bundesweit aktiver Dienstleister mit umfassender Praxis im Infrastrukturellem Gebäudemanagement und der Beratung begleiten wir Wohnungsunternehmen, Kommunen und Gewerbebetriebe bei strategischen Entscheidungen und operativen Prozessen – zuverlässig, wirtschaftlich und mit Weitblick. Was Sie von uns erwarten können:

Erfahrene Fachkräfte & hohe Eigenleistung

Unsere Fachkräfte sind bestens ausgebildet und bundesweit im Einsatz. Sie wissen, worauf es in der Beratung und im Flächenmanagement ankommt – von der Analyse über die Prozessoptimierung bis hin zur ESG-gerechten Planung. Der hohe Eigenleistungsanteil in jedem Auftrag sichert unmittelbaren Zugriff auf Ressourcen, schnelle Reaktionsfähigkeit und persönlichen Service vor Ort.

Alles aus einer Hand

Wir bieten Ihnen ein durchgängiges Leistungspaket: von der strategischen Beratung über die operative Umsetzung bis hin zu Dokumentation und Qualitätssicherung. So reduzieren Sie Schnittstellen, erhalten klare Zuständigkeiten und profitieren von ganzheitlichen Lösungen.

Deutschlandweit vertreten, regional verankert

Mit eigenen Fachkräften an zahlreichen Standorten reagieren wir schnell, flexibel und nah am Objekt, auch bei kurzfristigem Bedarf oder saisonalen Spitzen. Feste Ansprechpersonen, regelmäßige Abstimmungen und dokumentierte Leistungen sorgen für klare Prozesse und minimierten Aufwand.

Leistungsstärke durch Konzernzugehörigkeit

Als Teil von Vonovia verbinden wir operative Stärke mit klaren Standards und hoher Verlässlichkeit in Datenschutz, Arbeitssicherheit und Compliance. Der Zugriff auf konzernweite Infrastruktur, IT und Logistik schafft stabile Abläufe und planbare Prozesse. Durch bundesweite Rekrutierung und gezielte Qualifizierung stellen wir sicher, dass unsere Kunden jederzeit von Qualität, Kontinuität und Know-how profitieren – unabhängig von Projektgröße oder Standort.

Moderne Technik & nachhaltige Methoden

Digitale Prozesse gehören bei uns zum Standard – von der präzisen Flächendigitalisierung über die smarte Einsatzplanung bis zur gerichtsfesten Dokumentation. Digitale Prozesse bedeuten für Sie: weniger Abstimmungen, volle Nachvollziehbarkeit und mehr Tempo auf der Baustelle. Wir setzen zudem auf emissionsarme Akkugeräte, BIM-gestützte Datenplanung und ressourcenschonende Verfahren, die Nachhaltigkeit und Effizienz verbinden.

Nachhaltigkeit als Leitprinzip

Unsere Beratungsleistungen zahlen auf Ihre Nachhaltigkeits- und ESG-Ziele ein. Dazu gehören Strategien für klimaresiliente Freiflächen, Biodiversitätsförderung und ressourcenschonendes Facility Management. So wird Ihr Immobilienportfolio ökologisch wertvoll und gleichzeitig wirtschaftlich tragfähig.